Iad France - Coline Sarramea () vous propose : Vous recherchez le calme et un environnement champêtre / forestier, tout en étant proche du BAB (15 km de Bayonne) et des plages basco-landaises (20 km) ? Sans vis à vis, exposition Sud Ouest, vue forêt. Ce terrain est fait pour vous ! Terrain à bâtir, en zone constructible Uhp. Superficie de 2600 m², dont 1900 m² utiles (chemin d'accès existant avec servitude, pour environ 700 m²), sur terrain très boisé. Certificat d'Urbanisme opérationnel et Déclaration Préalable déposés, pour construction d'une maison à usage d'habitation, validés en mairie. Emprise au sol possible de 20%, soit 520 m² (habitation + annexes). Terrain à viabiliser, avec système d'assainissement non collectif à prévoir. Terrain en pente nécessitant des fondations spécifiques (micro pieux, vide sanitaire, G2 à réaliser). Le petit + ? Possibilité d'acquérir la parcelle attenante, en zone naturelle, de 8000 m² (comprise dans le prix affiché). Vous souhaitez en savoir + et découvrir le terrain ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €115,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024