Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible de plus de 1500 m², idéalement située à 5 km de l'entrée de l'A89, et à seulement 25 minutes de toutes les commodités de Roanne. Profitez d'un accès rapide aux grands axes tout en savourant le calme champêtre. À 55 min. des portes de Lyon, 45 min. de St-Étienne et 1h de Clermont-Ferrand, cette parcelle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez charmé par la tranquillité et la sérénité de ce lieu, tout en étant à proximité immédiate de St-Germain-Laval où vous trouverez écoles, collège, commerces variés, professionnels de santé, etc. répondant à tous vos besoins quotidiens. Le raccordement à l'eau, à l'électricité et à la fibre optique est facilité par le passage des réseaux en bordure de terrain, vous assurant une installation simple et rapide. Un assainissement individuel est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour construire votre futur nid douillet dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €61,500
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024