En exclusivité chez LFimmo, une opportunité unique s'offre à vous avec ce terrain de 309 m² environ, idéalement situé en plein bourg de Couëron, dans une impasse en zone Umd1 (secteur pavillonnaire).
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une vie sans voiture, avec toutes les commodités à portée de main. Imaginez construire votre maison de rêve dans cet environnement calme et résidentiel.
Le terrain n'est pas viabilisé. Vous pourrez bénéficier du gaz de ville et du tout à l'égout déjà présents dans l'impasse.
Avec un C.O.S (Coefficient d'Occupation des Sols) de 144 m² environ, vous avez une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos souhaits. Mieux encore, un étage est possible, vous permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter une touche supplémentaire à votre futur projet.
À quelques mètres à pied du terrain, vous serez ravi de la proximité de l'école maternelle et élémentaire, ainsi que des lignes de bus vous reliant directement à Nantes. Quelques centaines de mètres plus loin, vous trouverez des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir ce terrain qui n'attend que vous. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne laissez pas passer votre chance !
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Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°00 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €139,900
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024