59148 FLINES-LEZ-RACHES - TERRAIN A BÂTIR DE 379M² - PROCHE CENTRE VILLE - PRIX HAI 59400€ (Honoraires à la charge du VENDEUR)
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain CONSTRUCTIBLE de 379m² (bornage et étude de sol faits), de 11,18m² de façade, situé à proximité immédiate du centre ville, proche des commerces et des écoles.
Flines-lez-Raches est une commune de plus de 5000 habitants où il fait bon vivre, qui dispose de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, professionnels paramédicaux, supermarché), à 10 minutes de Douai, de l'entrée sur l'A21 et de l'A23.
Libre de constructeur, le terrain est immédiatement accessible via la rue pour une viabilisation simplifiée. PC soumis à la validation des Bâtiments de France (proximité d'église classée).
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible et ETUDE DE SOL réalisée, ainsi qu'une étude d'implantation, pour un gain de temps pour votre projet.
Dossier d'hypothèses d'implantations disponible lors de la visite (dossier d'arpentage du géomètre), pour construction de 100 à 150m² en R+1 (possibilité de PLAIN PIEDS également).
Orientation du terrain sud.
Non viabilisé mais tous les réseaux sont à proximité immédiate, en façade du terrain.
DPE non obligatoire pour ce type de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €59,400
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024