Caractéristiques du bien : - Classé Natura 2000, garantissant la préservation de la biodiversité environnante ainsi que de la vue dégagée sur le marais poitevin (aucune construction possible en face) - Comprend une bâtisse en ruine - Terrain arboré et présence de deux puits fonctionnels - Non viabilisé mais à proximité des réseaux -Présence de la fibre dans le village -AUCUNE TAXE FONCIÈRE Situation géographique : - Au coeur d'un village calme du Marais Poitevin - À deux pas du pittoresque port d'Aziré et de son lavoir traditionnel - Proximité du chemin de halage, parfait pour des promenades paisibles le long de la rigole - À environ 5 minutes de Benet et 20 minutes de Niort et Fontenay-le-comte Cette propriété offre une occasion rare d'investir dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Idéal pour les amateurs de nature, les projets de rénovation ou les investissements immobiliers. Pour

• €50,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024